Investir dans l’ immobilier à Hadera

Contexte et perspectives

• Localisation stratégique : Hadera est située entre Tel Aviv et Haïfa, avec un accès facile au train et aux autoroutes nord–sud, ce qui en fait une option intéressante pour les investissements immobiliers.
• Ville en développement : Nouveaux quartiers, centres commerciaux, grands projets (éco-parc, espaces verts), et une montée en gamme visible dans certains biens récents.

Quelques données pertinentes

1- Rendement locatif brut : Environ 2,89 % en centre-ville et 3,27 % en périphérie

2- Prix au m² (neuf) : Entre 3 600 $ (Rambam) et 3 840 $ (Givat Olga)

3- Exemples concrets :

a) Penthouse haut de gamme vendu autour de ₪10 M (≈ 35 000 ₪/m²)

b) Appartement de 5 chambres luxe : ≈ 6 812 $/m² (≈ ₪2,7 M pour 5 chambres )

En résumé 

• Rendement brut : entre 2,9 % et 3,3 %, en fonction du secteur.
• Prix d’achat attractifs pour un littoral avec potentiel de valorisation.
• Développement urbain solide, position idéale entre deux grandes métropoles.
• Potentiel d’appréciation immobilière intéressant, surtout dans des projets haut de gamme ou neufs.

Aperçu du marché immobilier à Hadera

• Rendement locatif brut : 2,9 % en centre-ville et 3,3 % en périphérie
• Prix au m² (neuf) : entre 3 600 $ et 3 840 $ (≈ ₪13 000–₪14 000), selon les quartiers
• Position géographique stratégique : située entre Tel Aviv et Haïfa, bien desservie par les transports
• Tendances de développement : renouvellement urbain, nouveaux projets résidentiels et espaces verts

Synthèse comparative avec d’autres villes du Gouch Dan